MINISTÈRE DE LA TRANQUILLITÉ VOISINALE

BALANCE TON VOISIN

Service Officieux d'Analyse des Infractions Urbanistiques

Service indépendant, non affilié aux mairies --- Analyse fondée sur le PLU en vigueur, le cadastre et l'imagerie satellite --- Hébergement conforme RGPD ---

Fiche pratique N° ABRI-20

Abri de jardin, cabanon : faut-il une déclaration ?

La question la plus fréquente entre voisins. La réponse dépend d'abord de la surface au sol.

À vérifier

Les seuils exacts

Surface au sol de l'abriFormalité
Moins de 5 m²Aucune (sauf secteur protégé)
De 5 à 20 m²Déclaration préalable
Jusqu'à 40 m² en zone U couverte par un PLUDéclaration préalable
Plus de 20 m² (hors zone U)Permis de construire

À noter : dès 5 m² et plus de 1,80 m de hauteur, l'abri est soumis à la taxe d'aménagement. Un abri non déclaré, c'est donc aussi une taxe éludée.

Repérer un abri non déclaré

Les abris apparaissent nettement sur les vues aériennes récentes. En comparant deux millésimes, on voit la date d'apparition — souvent postérieure à toute déclaration.

Vérification — gratuite pour la 1re adresse

Cet abri a-t-il été déclaré ?

Analyse automatisée : cadastre, vues aériennes IGN, base des bâtiments et règles du PLU. Vous recevez un rapport structuré.

Vérifier une adresse

Cette fiche est informative et sans valeur juridique opposable. En cas de doute, le service urbanisme de la mairie fait foi. Les seuils peuvent varier selon le PLU local et les secteurs protégés.

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